Blog
Inspirace a tipy pro celý životní cyklus realitního investování
Nemovitost vs. investice do realitních fondů
Investování do nemovitostí je v Česku jednou z nejoblíbenějších forem budování majetku. Ne každý investor však musí nutně kupovat fyzický byt či dům. Alternativou jsou realitní ...
Nákup a získání nemovitosti
Pořízení investiční nemovitosti je jedním z nejdůležitějších finančních rozhodnutí, které můžete učinit. V tomto článku se podíváme na celý proces od hledání vhodné nemovitosti ...
Výběr, zda budu bydlet či pronajímat – jak správně spočítat
Jedno z nejčastějších dilemat majitelů nemovitostí je, zda v nově pořízené nemovitosti bydlet, nebo ji pronajímat a sám bydlet v nájmu. Rozhodnutí není pouze o citech – dá se po...
Pronajímat sám, či využít garantovaný nájem
Když se rozhodnete nemovitost pronajímat, stojíte před dalším rozhodnutím: budu se o vše starat sám, nebo využiji službu garantovaného nájmu? Oba přístupy mají své opodstatnění ...
Výběr, zda si budu hledat nájemce sám, či přes realitního makléře
Další důležitou otázkou při pronajímání nemovitosti je, zda při hledání nájemce oslovíte realitního makléře, nebo se do toho pustíte sami. Obě cesty mají své přednosti i úskalí ...
Staging a nafocení nemovitosti k pronájmu
První dojem rozhoduje – a v případě pronájmu nemovitosti to platí dvojnásob. Kvalitní home staging a profesionální fotografie mohou výrazně zkrátit dobu hledání nájemce a zvýšit...
Podání inzerce
Kvalitní inzerát je vaším hlavním nástrojem pro přilákání správných zájemců. Správně sestavený inzerát nejen přitáhne více reakcí, ale zároveň odfiltruje nevhodné kandidáty ješt...
Výběr ideálního nájemníka
Výběr nájemníka je jedním z nejdůležitějších kroků v celém procesu pronájmu. Špatný výběr může vést k neplacení nájmu, poškození nemovitosti a měsíce trvajícím právním sporům. D...
Předání bytu
Předání bytu je klíčový moment, který určuje výchozí stav pro celý nájemní vztah. Dobře zdokumentované předání vás ochrání při budoucích sporech o stav bytu a kauci.
Kontrola bytu v průběhu nájemního vztahu – best practices
Pravidelná kontrola pronajímané nemovitosti je nezbytná pro ochranu vaší investice. Zároveň je třeba respektovat soukromí nájemce.
Co udělat na konci bezproblémového nájemního vztahu
I když nájemní vztah probíhal bez problémů, jeho ukončení vyžaduje řadu formálních kroků. Správně ukončený nájem je základem pro bezproblémové zahájení nového.